中野坂上パーク・ホームズ

  • 東京都中野区中央一丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 中野坂上駅 徒歩6分

  • 2000年築 / 9階建 / 128戸 / RC造

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価格偏差値

39.8
割高

推定相場価格より6.9%割高

販価
12,780万円
178.7万円/㎡
相場
11,952万円
167.1万円/㎡
9,525
11,143
12,761
14,378
AI査定結果
推定相場価格
11,952万円
167.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,143万円〜12,761万円
155.8万円/㎡〜178.4万円/㎡
推定賃料
22.2万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.1%
　
最終更新日: 2026年4月30日
中野坂上パーク・ホームズ
12,780万円（178.7万円/㎡）/ 5階 / 71.51㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴30件の平均平米単価は159万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（178.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/2612,780万円178.7万円5階 71.51㎡ 3LDK南東
2026/04/2612,480万円174.5万円5階 71.51㎡ 3LDK南東
2026/03/2312,980万円181.5万円5階 71.51㎡ 3LDK南東
2026/02/0713,280万円185.7万円5階 71.51㎡ 3LDK南東
2025/12/2812,500万円155.6万円3階 80.35㎡ 3LDK東
2025/12/1212,500万円155.6万円3階 80.35㎡ 3LDK+S南東
2025/12/0912,500万円156.3万円3階 80㎡ 3LDK東
2025/09/1512,800万円159.3万円4階 80.35㎡ 3LDK東
2025/06/1911,480万円167.8万円5階 68.42㎡ 3LDK東
2025/02/1811,780万円172.2万円5階 68.42㎡ 3LDK-
2024/10/059,780万円159.6万円6階 61.29㎡ 2LDK南東
2024/09/149,280万円161.7万円6階 57.4㎡ 2LDK東
2024/08/319,980万円162.8万円6階 61.29㎡ 2LDK東
2024/08/069,280万円161.7万円6階 57.4㎡ 1LDK+S東
2024/05/058,780万円128.3万円5階 68.42㎡ 3LDK東
2024/01/216,780万円110.6万円6階 61.29㎡ 2LDK南東
2024/01/129,480万円141.7万円4階 66.91㎡ 3LDK西
2023/12/239,480万円143.2万円4階 66.19㎡ 3LDK南東
2023/12/049,480万円141.7万円7階 66.91㎡ 3LDK西
2023/08/2415,480万円161.3万円9階 95.99㎡ 3LDK+S南西
2023/08/045,490万円122.4万円5階 44.87㎡ 1LDK西
2023/07/2115,480万円161.3万円9階 95.99㎡ 3LDK南東
2023/07/2015,480万円161.3万円9階 95.99㎡ 4LDK南東
2023/07/1415,780万円164.4万円9階 95.99㎡ 4LDK南東
2023/07/1115,780万円164.4万円9階 95.99㎡ 3LDK南西
2023/07/0815,980万円166.5万円9階 95.99㎡ 3LDK+南西
2023/07/0716,180万円168.6万円9階 95.99㎡ 4LDK南東
2023/07/0115,980万円166.5万円9階 95.99㎡ 3LDK+S南
2023/06/2915,980万円166.5万円9階 95.99㎡ 3LDK南東
2023/06/1516,180万円168.6万円9階 95.99㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は160.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（178.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/26
中野坂上パーク・ホームズ
中野区中央一丁目
中野坂上駅6分 12,780万円178.7万円71.51㎡3LDK5階 / 9階建 南東2000年128戸RC
2026/04/22ライオンズステージ中野中央
中野区中央五丁目
新中野駅11分 9,198万円163.5万円56.24㎡2LDK9階 / 10階建 南2004年133戸RC
2026/04/28中野桃園シティハウス
中野区中野六丁目
東中野駅9分 8,680万円156.1万円55.62㎡2LDK6階 / 12階建 南1995年129戸SRC
2026/04/02中野南台パーク・ホームズ
中野区南台三丁目
中野富士見町駅9分 11,500万円142.5万円80.72㎡3LDK13階 / 18階建 南2002年125戸RC
2024/06/28ファミールスクエア中野坂上
中野区中央一丁目
中野坂上駅3分 12,980万円172.9万円75.09㎡3LDK2階 / 5階建 南2001年113戸RC
2025/07/27ファミールスクエア中野坂上
中野区中央一丁目
中野坂上駅3分 11,680万円192.1万円60.81㎡1LDK5階 / 5階建 東2001年113戸RC
2025/06/10ルピナス中野レジデンス
中野区弥生町一丁目
中野新橋駅8分 10,980万円137.6万円79.77㎡3LDK4階 / 7階建 南2005年99戸RC
2026/04/26パーク・ハイム中野坂上
中野区本町一丁目
中野坂上駅4分 11,280万円160.2万円70.42㎡3LDK3階 / 10階建 南1995年102戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で49.1%上昇、中野区では74.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（178.7万円）は中野区の平均と比較して13.5%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
133.5万円/㎡
前年比+49.1%
中野区
157.5万円/㎡
前年比+74.9%
東京都
中野区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名中野坂上パーク・ホームズ
所在地東京都中野区中央一丁目
交通東京メトロ丸ノ内線中野坂上駅徒歩6分
築年月2000年
階数9階建
総戸数128戸
建物構造RC
土地権利所有権

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